・不動産会社に買い取ってもらうメリット・デメリット


あなたの大切な思い出の詰まった不動産を売却する方法の1つとして、







不動産会社に買い取ってもらうという方法があります。







不動産広告などで、「高価買取実施中!」とか「3億まで即金買取可!」などの記載をご覧になられたことがあるとおもわれますが、それのことです。








一般的な売却方法としては不動産会社と媒介契約を交わし、不動産会社が広告活動なりネット掲載を行い買い手を見つけてくる方法なのですが、買取というとのはそういった活動を行わず『直接不動産会社があなたから買い取り、新築を建設したりリフォームをしたりして転売する』というものです。









ではその業者買取のメリット・デメリットはなんなのかといいますと






●メリット
@ 売却までに時間がかからず、周囲にも知られず即現金が手に入る。特に買い替えの場合は大変スムーズ。
A 入居しながらの売却の場合、業者に一度内覧してもらうだけで済み、何度も都合をつけなくて済む。
B 仲介手数料がかからない。
C 売却したあとのアフターフォローの必要がなく、瑕疵担保責任も負わなくて済む。
D 様々な面で融通が効く。





●デメリット
@ 手元に残る金額が、一般仲介による売却の約7割程。











以上より、手元に残る金額が少し少なくなることと上記メリットを比較し、上記メリットの方があなたの都合に合っているのであれば業者買取を選択してください。





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posted by 春日YT2 at 21:58 | Comment(0) | 業者買い取りのメリット・デメリット | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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